6 декабря 2010 года состоялся семинар Среднерусского банка Сбербанка России: «Условия предоставления жилищных кредитов физическим лицам Сбербанком России.

В течение полугода разрабатывался стандарт взаимодействия между банками и риэлторами. Среднерусский банк – лидер ипотечного кредитования в России. Доля рынка ипотеки, которую занимает Сбербанк в России, составляет 60%. На сегодняшний день минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту Сбербанка снижена до 9,5%. Укрепление позиций на рынке ипотеки является приоритетной задачей Среднерусского банка, в достижении которой эффективное взаимодействие с объединением риэлторов играет весомую роль.

Семинар состоялся 6 декабря в 15.00, в городе Раменское, в здании ОАО «Сбербанка России, Среднерусского банка», Раменского отделения №2580, по адресу ул. Михалевича, д. 39.

Ведущими семинара выступили:
Безъязыкова Наталья Викторовна и Холод Елена Григорьевна. Безъязыкова Наталья Викторовна - заместитель управляющего Раменского отделения №2580 ОАО Сбербанка России, Холод Елена Григорьевна - экономист отдела по работе с партнерами и предприятиями Раменского отделения №2580 ОАО Сбербанка России

Одним из наиболее важных вопросов семинара стал вопрос об определении кредита и принципов кредитования:
• Срочность – это возврат кредита в строго определенный срок.
• Платность – плата банку за временное пользование денежными средствами (проценты).
• Возвратность – возврат денежных средств банку.

Елена Григорьевна последовательно изложила, как важно объяснить все преимущества клиента при получении ипотечного кредита Сбербанка, такие как:
*Возможность приобрести квартиру, не имея при этом необходимой денежной суммы на момент покупки;
*Возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;
*Получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры;
*Возможность оплачивать свое собственное жилье, а не бесцельно терять деньги на его аренде;
*Возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи;
*Получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в пределах 2 000 000 рублей налоговый вычет, а так же с суммы выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредита;
*Возможность покупки объекта недвижимости без ограничения требований к качеству приобретаемого объекта (год постройки, деревянные перекрытия и пр.);
*Возможность получения кредита до государственной регистрации договора купли-продажи и даже до самой сделки купли-продажи жилья;
*Возможность оформления кредита по месту приобретения недвижимости, независимо от регистрации.
*Отмена всех комиссий. Слайд-шоу по жилищным кредитам

Елена поделилась опытом, как найти выгодный для клиента выгодный кредит. Как выяснить, что является самым важным для клиента. Объяснили все аспекты, касающиеся сроков кредитования. Подробно объяснили разницу аннуитетных и дифференцированных платежей.

В заключение, ведущие предложили присутствующим, пройти тест на самоконтроль по прослушанному материалу. Участники семинара проходят тест на самоконтроль

Мнение участника семинара,
Александра Погодина: Погодин Александр, Сentury XXI Кредит-центр,специалист по работе с недвижимостью

Побывав на семинаре Сбербанка, получил большое количество полезной информации, Узнал многое об ипотечных продуктах, оригинальность проведения мероприятия подчеркивалась сопровождением слайд-шоу, сотрудники Банка компетентны, отвечали на все вопросы, возникающие в ходе семинара, поскольку мероприятие проходило в узком кругу, все остались довольны. Рекомендую всем посетить семинары подобного типа.

Как отметили все участники семинара– проведение такого рода мероприятий дает возможность профессионалам сверить позиции, обменяться мнениями, узнать передовой опыт работы. А это всегда очень важно, как для руководителей, так и для сотрудников агентств недвижимости!

Пресс-служба Гильдии риэлторов Московской области