Приобретение жилья для сдачи в аренду

Для того чтобы приобрести жилье для последующей сдачи в аренду, в первую очередь, следует учесть, что в идеальном варианте покупаемая недвижимость должна быть уже обжитой, то есть покупка должна осуществляться с так называемого вторичного рынка недвижимости. Это уменьшит количество ваших затрат как временных, так и денежных. Покупая уже обжитое жилье, вам необязательно делать в нем ремонт, поэтому практически сразу после покупки можно сдавать его в аренду.

Почему нужно уделить особое внимание созданию уютной обстановки и первоначальному косметическому ремонту в квартире? Арендатор будет придирчив к жилью, тщательно осмотрит качество мебели, предметов санузла, уровню ремонта. Поэтому для того, чтобы ваша квартира была успешно сдана в аренду по цене, которая будет приемлема, как для вас, так и для арендатора.

Прибыльной будет покупка недорогого жилья, расположенного близко к вокзальной части города, к метро или рынку, а также где-либо в центральной части города. Это месторасположение выгодно тем, что хорошо разработана инфраструктура: наличие образовательных учреждений, удобное расположение в транспортном плане, а также наличие различных развлекательных учреждений, учреждений, организовывающих досуг. При выборе недвижимости учитывайте экологию района, его расположение относительно парков и водоемов. Помните, что чем привлекательнее и популярнее будет выбранный район, тем выше будет стоимость аренды.

Итак, вы приобрели квартиру для последующей сдачи в аренду. Что нужно сделать в первую очередь? Оцените качество в квартире – не требуется ли ремонт. Можно провести небольшой бюджетный косметический ремонт, чтобы вид квартиры был более презентабельным и свежим. Необходимо приобрести минимальное количество мебели, бытовой техники. Правило, которым следует руководствоваться при выборе обстановки: выбирайте в первую очередь прочность и качество. Также следует провести интернет и кабельное телевидение. Теперь квартира полностью готова к сдаче в аренду.